Середня ціна квартири в Чехії сягнула 5,6 млн крон: де житло найдорожче

Середня пропозиційна ціна квартири в Чехії зросла до 5,6 мільйона крон, що на 5,1% більше, ніж роком раніше. Йдеться про ціни в оголошеннях, а не обов’язково про остаточну суму, за яку житло продають.

ЗМІСТ

• Як змінилися ціни на квартири
• У яких регіонах житло найдорожче
• Чому ціна в оголошенні може відрізнятися
• Що перевірити перед купівлею квартири

Як змінилися ціни на квартири

За даними аналізу ринку, житло продовжує дорожчати, а доступність купівлі для домогосподарств знижується.

Середній показник по країні приховує значну різницю між Прагою, великими містами та регіонами з дешевшим житлом.

У яких регіонах житло найдорожче

Найвища середня пропозиційна ціна зафіксована у Празі — близько 9,3 мільйона крон. У Південноморавському краї показник становить приблизно 6,9 мільйона, а у Середньочеському — 6,2 мільйона крон.

Найдоступніші середні пропозиції були в Ústecký kraj — близько 2,6 мільйона, Moravskoslezský kraj — 3,5 мільйона та Karlovarský kraj — 3,7 мільйона крон.

Чому ціна в оголошенні може відрізнятися

Пропозиційна ціна — це сума, яку спочатку просить продавець. Остаточна ціна угоди може бути нижчою або вищою залежно від стану житла, попиту, району та переговорів.

Під час порівняння варто враховувати площу, стан будинку, енергетичні витрати, фонд ремонту, транспортну доступність і можливі юридичні обмеження.

Що перевірити перед купівлею квартири

Перевірте власника та обтяження у кадастрі нерухомості, технічний стан квартири, борги перед об’єднанням власників і реальні щомісячні витрати.

Перед підписанням rezervační smlouva — договору резервування — бажано показати документ незалежному юристу, оскільки умови повернення завдатку можуть бути жорсткими.

Джерело: 420on.cz.