Де шукати недороге житло в Чехії?

Після початку війни в Україні Чехія стала одним із головних напрямків для українців, які шукають безпеки. Багато хто отримав тимчасовий захист і залишився надовго. Але знайти доступне житло в Чехії — велика проблема, особливо у великих містах, як-от Прага чи Брно.

З вересня 2024 року безкоштовне гуманітарне житло від держави надається лише на 90 днів після отримання тимчасового захисту. Після цього житло потрібно шукати самостійно.

У цій статті ви дізнаєтесь, де шукати недороге житло, як уникнути шахрайства, і які альтернативи варто розглядати.

🔍 Основні типи житла — орієнтовні ціни (вересень 2025)

📱 Де шукати житло самостійно?

🟢 Онлайн-платформи:

1. Bezrealitky.cz
   ✅ Без посередників. Власники здають напряму.
   ❗ Оголошення швидко зникають.
2. Sreality.cz
   🔍 Найбільший сайт оренди. Є фільтри за ціною, містом, типом.
   ⚠️ Часто працюють ріелтори (може бути комісія).
3. Expats.cz
   ✅ Житло для іноземців. Часто англомовні власники.
   💰 Ціни вищі, але менше мовного бар’єра.
4. Facebook-групи
   🔎 Шукайте групи:
   1. 🇺🇦 “Житло в Празі для українців”🇨🇿 “Pronájem bytu/Pokoje Praha/Brno”
   1. “Ubytování pro Ukrajince”

⚠️ Будьте обережні — багато шахраїв.

🧑‍🤝‍🧑 Інші способи пошуку

✅ Через знайомих або співробітників

Багато людей знаходять житло через сарафанне радіо. Якщо ви працюєте — спитайте у колег.

✅ Через роботодавця або агентство

Деякі роботодавці пропонують житло або допомогу з пошуком.
Попросіть деталі письмово: умови, ціна, скільки людей у кімнаті.

✅ Через громадські організації

• Člověk v tísni
• META o.p.s.
• Організація для допомоги біженцям (OPU)

Вони можуть надати тимчасове житло, допомогу з пошуком, або перекладача.

✅ Фінансова допомога на житло
Українці з тимчасовим захистом можуть отримувати компенсацію витрат: 4 000 Kč/місяць, або 6 000 Kč для вразливих категорій (пенсіонери, люди з інвалідністю, матері з дітьми).

💡 На що звертати увагу при оренді житла

📌 Ніколи не платіть наперед без договору і підтвердження!

⚠️ Як уникнути шахрайства?

• ❌ Не переводьте гроші через Western Union, Revolut або на закордонні рахунки без гарантій.
• ❌ Не довіряйте тим, хто “зараз у відпустці” і не може показати житло.
• ❌ Уникайте оголошень без фото або з ціною “надто хорошою”.

✅ Завжди просіть:

• Договір оренди (навіть англійською або чеською);
• Паспорт/ідентифікацію власника;
• Фото квартири;
• Підтвердження оплати (квитанції, банківський переказ).

🏘 Що таке “ubytovna”?

Ubytovna — це гуртожиток або житло для робітників.
Ціни — 5 000–6 500 Kč/місяць, залежно від міста та умов.

🔸 Плюси:

• дешево, можна швидко знайти;

🔸 Мінуси:

• часто багатолюдно, мало приватності;
• не завжди можна прописатися.

📌 Це гарний тимчасовий варіант, поки шукаєте щось краще.

🏡 Житло в різних містах — середні діапазони (1-кімн. квартира / кімната)

📌 Поради наостанок

1. Обирайте житло за зручністю до роботи або транспорту.
2. Не поспішайте — переглядайте кілька варіантів.
3. Завжди питайте, скільки людей вже живе у квартирі.
4. Зберігайте договори та чеки — вони можуть знадобитися.
5. Уточнюйте, чи можете зареєструвати місце проживання (адресу).

Висновок

Знайти недороге житло в Чехії — реально, хоча і непросто. Головне — користуватись перевіреними джерелами, бути уважним до умов договору, не платити наперед без гарантій. У багатьох випадках краще почати з тимчасового житла (ubytovna, кімната), а далі — шукати постійну квартиру.