Ціни на вторинні квартири в Чехії встановили рекорд

У Чехії продовжує зростати ринок вторинного житла. За перші сім місяців 2026 року продали 28 571 квартиру, а медіанна ціна угоди в липні досягла рекордних 4,3 млн крон.

ЗМІСТ

• Скільки квартир продали
• Що відбувається у Празі та Брно
• Що означає ціна 4,3 млн крон

Скільки квартир продали

За даними аналізу Maxima Reality на основі інформації з кадастру нерухомості, у січні–липні 2026 року в Чехії продали 28 571 квартиру на вторинному ринку.

Це приблизно на 3% більше, ніж за той самий період 2025 року, і на 20% більше, ніж у 2024 році. Найбільше угод цього року уклали в червні та липні.

Що відбувається у Празі та Брно

У Празі кількість проданих вторинних квартир за перші сім місяців залишилася приблизно на рівні минулого року. У Брно продажів було приблизно на 11% менше.

Натомість у решті Чехії кількість угод зросла приблизно на 5% за рік і майже на чверть порівняно з 2024 роком.

У липні середня ціна квадратного метра вторинної квартири в Празі становила близько 152 430 крон, у Брно — 119 794 крони. За даними аналізу, в обох містах це помітно більше, ніж рік тому.

Що означає ціна 4,3 млн крон

Медіанна ціна угоди в липні становила 4,3 млн крон — це найвищий показник за час такого спостереження. Медіана означає, що половина проданих квартир коштувала менше цієї суми, а половина — більше. Це не те саме, що середня ціна квартири по всій країні.

Ціни суттєво відрізняються залежно від міста, району, площі, стану житла та типу будинку. Тому рекордний загальнонаціональний показник не означає однакове подорожчання в усіх регіонах.

Джерело: Newstream / ČTK.