Українці лідирують серед іноземців, які купують житло в Польщі: що варто знати?

У 2024 році українці стали найактивнішими покупцями житла в Польщі серед іноземців. Згідно з даними агентства нерухомості Metrohouse, громадяни України становлять майже 63% від загальної кількості іноземців, які зверталися з запитами про купівлю квартир. Це майже втричі більше, ніж наступна група – громадяни Білорусі, які складають 12,3% покупців.

За результатами дослідження, українці придбали житлові приміщення загальною площею понад 400 тисяч квадратних метрів, що складає майже половину (48,15%) всіх покупок, здійснених іноземцями у Польщі. Високий інтерес до польського ринку нерухомості серед громадян України пов’язаний із ситуацією на батьківщині та бажанням забезпечити стабільне житло у безпечній країні.

Інші іноземці, які також активно купують нерухомість у Польщі, включають громадян Білорусі, Німеччини, Італії та Індії. Наприклад, індійці, як вказує експерт Metrohouse Марцін Янчук, починають грати все більш помітну роль на ринку, зважаючи на зростання кількості спеціалістів з висококваліфікованих професій, які працюють у Польщі.

Купівля житла іноземцями стає все більш популярною не лише серед тих, хто планує оселитися в країні, а й серед інвесторів, які розглядають нерухомість як вигідне капіталовкладення. Навіть при високих цінах на житло у великих містах Польщі, українці та білоруси, за словами Янчука, бачать у цьому крок до стабілізації та планування свого майбутнього в країні.

Однією з переваг для іноземців, включно з українцями, є можливість купувати квартири у Польщі без додаткових формальностей, на тих самих умовах, що і громадяни Польщі. Якщо ж мова йде про придбання будинку або земельної ділянки, то потрібна спеціальна згода Міністерства внутрішніх справ і адміністрації Польщі.

Важливо також пам’ятати, що для отримання іпотечного кредиту більшість банків вимагатимуть наявність посвідки на проживання – тимчасової або постійної. При цьому вимоги до кредитоспроможності залишаються однаковими для всіх покупців, незалежно від їхньої національності.

Більше інформації про умови купівлі нерухомості українцями у Польщі можна знайти на сайті ЮА Мігрант: https://ua-migrant.pl.

Чи плануєте ви купувати житло у Польщі? Поділіться своїм досвідом та думками у коментарях!

Джерело https://www.money.pl/