Як орендодавці у Польщі маніпулюють оголошеннями: на що звертати увагу при пошуку житла?

Оренда квартир у Польщі — це важливе питання для багатьох українців, які переїхали до країни. Проте опис у оголошеннях часто далекий від реальності. Орендодавці використовують різноманітні маркетингові прийоми, щоб привернути увагу потенційних орендарів, іноді маніпулюючи словами. Давайте розглянемо, які хитрощі найчастіше зустрічаються в оголошеннях та як їх розпізнати.

«Атмосферна квартира»: що це насправді означає?

Один із поширених термінів у польських оголошеннях — «атмосферна квартира». Здавалося б, цей опис обіцяє щось затишне та стильне. Проте в реальності це часто означає, що квартира залишилася без ремонту ще з часів Польської Народної Республіки. Такі квартири зазвичай мають старі меблі, як-от громіздкі шафи чи старовинні крісла.

Попри це, такі квартири все одно користуються попитом, адже їх вартість зазвичай нижча за ринкову. Наприклад, квартира на Грохові, яку описують як «атмосферну», насправді оснащена старими меблями, але розташована у відносно непоганому районі, що робить її привабливою для бюджетних орендарів.

«Вид на PKiN (Pałac Kultury i Nauki)»: прихована околиця

Якщо в оголошенні зазначено «прекрасний вид на Палац культури і науки», будьте готові до того, що квартира може розташовуватися у віддаленому районі, наприклад, на Празі або Гроху. Часто ці слова в оголошенні використовують, щоб приховати недоліки локації або стану житла.

Наприклад, квартира на Гоцлаві рекламується як така, що має вид на PKiN і озеро Гоцлавське. Однак, дістатися до центру Варшави можна лише на автобусі, і це займе понад 20 хвилин.

«Затишна» — це маленька

Ще один популярний термін в оголошеннях — «затишна квартира». Це часто означає, що квартира дуже маленька. Наприклад, у Волі пропонується «затишна студія» площею лише 14 квадратних метрів за понад 2 тисячі злотих на місяць.

Цікаво, що термін «апартаменти» також може використовуватися для позначення маленьких квартир, але з новим ремонтом. Натомість «історична квартира» може бути старою і не відремонтованою, часто з численними недоліками.

Квартири для студентів: дешево, але без комфорту

Квартири для студентів часто описують скромно і лаконічно. Це можуть бути маленькі кімнати в багатокімнатних квартирах, де мешкає кілька осіб. Наприклад, трикімнатна квартира у Жолібожі, призначена для п’яти студентів, здається за 5180 злотих, включаючи комунальні послуги.

Звичайно, студенти часто обирають дешевші варіанти, і готові миритися з невеликими площами та мінімальним комфортом.

Що важливо знати?

Шукаючи житло в Польщі, варто бути уважним до описів і не сприймати їх буквально. Орендодавці часто використовують загальні фрази на кшталт «прекрасний вид», «затишна квартира» або «атмосферна оселя», щоб зробити оголошення привабливішим. За такими словами можуть ховатися недоліки, які потрібно знати перед підписанням договору.

На сайті ЮА Мігрант ви можете знайти додаткову інформацію про оренду житла в Польщі та корисні поради щодо вибору квартири.

А що ви думаєте про такі маніпуляції в оголошеннях? Діліться своїм досвідом у коментарях!

Джерело https://warszawa.wyborcza.pl/