Переїзд у межах Німеччини: покрокова інструкція для українців

Переїзд з однієї квартири в іншу — не просто зміна адреси. В Німеччині це цілий процес з юридичними, фінансовими та побутовими нюансами. Особливо це актуально для українців, які лише нещодавно адаптувались у новій країні. У цій статті на ЮА Мігрант ми зібрали для вас покрокову інструкцію, що допоможе уникнути помилок і зайвих витрат.

Повідомлення орендодавця: не забути про Kündigung

У Німеччині орендатор зобов’язаний письмово повідомити власника житла про розірвання договору щонайменше за три місяці до переїзду. Виняток можливий, якщо ви самі знайдете нового надійного орендаря.

Порада: надсилайте Kündigung рекомендованим листом з підтвердженням вручення (Einwurf-Einschreiben) — це гарантує, що повідомлення буде офіційно прийнято.

Звільнення квартири: ремонт, показники лічильників і залог

Перед здачею житла орендар має виконати умови щодо Schönheitsreparaturen (косметичного ремонту), якщо такі вказані в договорі: побілити стіни, зафарбувати сліди, зашпаклювати отвори від кріплень. Якщо цього не зробити — власник може вирахувати вартість ремонту із вашого Kaution (застави).

Зверніть увагу: орендодавець має право утримувати заставу до моменту річного перерахунку Nebenkosten. Проте можна домовитися, щоб залишити частину як резерв, а решту суми отримати одразу.

Планування нового житла: що робити заздалегідь

У більшості випадків квартири в Німеччині здаються без кухні та меблів. Тому ще до переїзду варто:

• Узгодити з новим власником дату заселення.
• Замовити кухню чи необхідну техніку.
• Провести заміри для зручного розміщення меблів.
• Вирішити, що перевозити, а що продати або віддати.

Варіанти перевезення речей: самостійно чи з фірмою

Є два основні способи організувати переїзд:

1. Самостійно — дешевше, але потребує часу, сил і допомоги друзів. Аренда мікроавтобуса обійдеться приблизно у 120–150 євро/день.
2. З професійною компанією — дорожче (від 500 євро), але зручно. Вони самі пакують, транспортують і розставляють меблі.

Корисно знати: витрати на переїзд, пов’язаний зі зміною роботи або возз’єднанням з партнером, можна списати з податків. Зберігайте чеки та квитанції!

Інтернет, електрика, пересилка пошти

• Повідомте старих провайдерів про переїзд і укладіть нові контракти на електрику, інтернет, газ.
• Через Deutsche Post замовте Nachsendeauftrag — пересилання вашої пошти на нову адресу (15–25 євро).

Офіційна реєстрація за новим місцем проживання

Після переїзду необхідно зареєструвати нове місце проживання в Bürgeramt вашого міста (Берлін, Гамбург, Мюнхен, Дрезден, Кельн — всюди діють схожі правила). З собою потрібно мати:

• паспорт/ID;
• договір оренди;
• підтвердження від власника (Wohnungsgeberbestätigung).

У деяких містах реєстрацію можна зробити онлайн або попередньо записатись на термін.

Завершальний етап

• Зробіть підписи на дзвінку і поштовій скриньці.
• Повідомте про зміну адреси банк, страхові компанії, Familienkasse, Ausländerbehörde та інші служби.
• Не забудьте оновити дані у вашій реєстрації автомобіля та медичному страхуванні.

Переїзд — це завжди клопіт, але знаючи правила та дотримуючись порядку, його можна пройти без стресу. Якщо маєте власні історії або поради, як легше організувати переїзд у Німеччині, — завжди цікаво дізнатися, як це було у вас.