Umowa darowizny в Польщі: як правильно подарувати майно без проблем з податковою

У Польщі, як і в багатьох інших країнах, існує юридична процедура, яка дозволяє безоплатно передати іншій особі певну цінність — це договір дарування, або польською мовою — umowa darowizny. Такий крок потребує не лише добрих намірів, але й дотримання формальностей, передбачених польським законодавством.

У цій статті розглянемо, як правильно оформити договір дарування в Польщі, у яких випадках потрібно звертатися до нотаріуса, які податки сплачуються та які винятки існують для членів родини.

Що вважається подарунком?

З юридичної точки зору, подарунок (darowizna) — це безоплатна передача майна, коштів, цінностей або прав від однієї особи до іншої. Сторона, яка дарує, називається darczyńca, а та, що отримує — obdarowany.

Подарунок може стосуватися будь-чого: від готівки до автомобіля, квартири, меблів, побутової техніки або, наприклад, авторських прав. Головна умова — відсутність будь-якої компенсації або зобов’язань у відповідь.

Що таке umowa darowizny?

Umowa darowizny — це письмовий договір, у якому даритель безоплатно передає своє майно іншій особі. Юридично процедура регулюється Громадянським кодексом Польщі, зокрема статтею 888 k.c..

У договорі зазначаються:

• дані обох сторін (ПІБ, адреса, номер PESEL або документа),
• опис предмету дарування,
• підтвердження того, що майно належить дарителю,
• заява про дарування і згода на його прийняття,
• дата передачі майна,
• підписи сторін.

📄 Шаблони договорів можна завантажити:

• PDF-версія
• DOC-версія

Чи обов’язково посвідчувати договір у нотаріуса?

У більшості випадків — ні, якщо дарунок уже фактично переданий (наприклад, готівка чи телефон). Проте якщо мова йде про нерухомість, земельну ділянку або кооперативне право, тоді umowa darowizny має бути завірена нотаріально — відповідно до ст. 890 k.c..

Якщо договір не завірено, але дарунок передано — він теж вважається дійсним.

Дарунок родичу vs сторонній особі: яка різниця?

З точки зору форми укладення договору — жодної різниці. Але важливе питання — оподаткування. Саме тут закон робить чітке розмежування:

• Дарунки між близькими родичами (наприклад, від батьків до дітей) можуть бути повністю звільнені від податку, якщо подати вчасно декларацію до податкової.
• Для сторонніх осіб — обов’язкове декларування і сплата податку, який залежить від вартості дарунку і ступеня спорідненості.

Як повідомити податкову, щоб не сплачувати податок?

Якщо ви отримуєте подарунок від близького члена сім’ї (наприклад, від батьків, дітей, подружжя), необхідно:

1. Подати до Urząd Skarbowy форму SD-Z2 протягом 6 місяців з моменту дарування.
2. Якщо це грошовий подарунок — кошти мають бути переказані банківським переказом (не готівкою).
3. Дотримати інші формальності.

У разі недотримання строків — доведеться платити податок, навіть якщо дарунок від батьків.

Чи можна відкликати подарунок?

Так, але тільки в разі “грубої невдячності” з боку обдарованої особи. Це складна і рідкісна правова процедура.

Що не вважається даруванням?

Не можна подарувати:

• те, чого не маєш у власності (наприклад, майно, яке ще не придбав);
• те, що є частиною інших юридичних угод, наприклад, безкоштовна оренда;
• майно, яке перебуває під арештом або у заставі без згоди кредитора.

Висновки

Дарування в Польщі — це не просто добрий жест, а юридичний акт, який потребує оформлення договору. У більшості випадків нотаріус не обов’язковий, але договір має бути письмовим і чітко прописаним. Особливо уважно слід ставитися до податкових зобов’язань, адже неправильна подача документів може обернутися неприємностями з Urząd Skarbowy.

На сайті ЮА Мігрант ми прагнемо пояснити такі нюанси доступною мовою, аби кожен українець у Польщі почувався впевнено у правовому полі.

До речі, цікаво, що думають інші читачі щодо дарування: бували ситуації, коли договір був потрібен, а його не оформили? А може, хтось уже проходив процедуру з податковою? Варто поділитися досвідом під статтею — іншим це точно стане в пригоді.