Як скласти мотиваційний лист для оренди житла в Німеччині: поради для українців

Пошук житла в Німеччині — справа не з простих, особливо для новоприбулих українців. Конкуренція на ринку оренди настільки висока, що навіть самі німці нерідко місяцями шукають відповідну квартиру. Тому для тих, хто лише починає свій шлях у ФРН, кожен шанс варто використовувати по максимуму. Одним з таких важливих інструментів є Motivationsschreiben — мотиваційний лист для орендодавця.

Навіщо потрібен мотиваційний лист?

У Німеччині житло здається не за принципом «хто перший», а на конкурсній основі. Власник квартири обирає серед десятків охочих того, кому він найбільше довіряє. Іноземці, особливо новоприбулі, не мають зазвичай позитивної кредитної історії (SCHUFA), а також можуть мати труднощі з німецькою мовою. У таких умовах мотиваційний лист — це можливість вигідно представити себе та піднятись у списку кандидатів.

Згідно з даними ImmoScout24, у 2023 році кількість заявок на оренду квартир у таких містах як Берлін, Мюнхен, Кельн, Дюссельдорф зросла на 12–15%, попри зростання цін. Це ще раз підкреслює необхідність мати конкурентну заявку.

Що писати у Motivationsschreiben?

Лист повинен бути лаконічним, щирим та по суті. В ідеалі — не більше однієї сторінки формату A4. Ось ключові блоки, які варто включити:

• Загальні дані: ім’я, прізвище, вік, звідки ви приїхали, скільки часу в Німеччині.
• Професія та доходи: де працюєте, яка зарплата, чи маєте стабільне місце роботи (можна прикріпити копію контракту).
• Сімейний стан: чи є діти, домашні улюбленці, ваш стиль життя (наприклад, не палите, не влаштовуєте гучних вечірок).
• Мета оренди: чому обрали саме цю квартиру (зручне розташування, близькість до роботи тощо).
• Готовність виконувати правила: наприклад, дотримуватись “Stillezeiten”, правил утримання будинку та вивезення сміття.
• Фото: акуратні фотографії себе та родини створюють довіру.
• Контакти: обов’язково вкажіть номер телефону, email, можна також посилання на профіль у Telegram чи LinkedIn.

Порада: варто написати кілька варіантів листа — більш офіційний для агентств та менш формальний для приватних осіб.

У якому форматі надсилати?

• PDF-файл — найзручніший формат для електронної пошти.
• Роздрукована копія — бажано мати із собою під час особистого перегляду житла.
• Текст email — як короткий супровідний лист до відповіді на оголошення.

Чого уникати?

Не варто згадувати, що ви плануєте переїхати з Німеччини через кілька місяців або що ще не маєте роботи — це може створити враження ненадійності. Також краще не перебільшувати: якщо немає SCHUFA, чесно вкажіть це, але запропонуйте альтернативу — наприклад, довідку з банку про кошти на рахунку.

На сайті ЮА Мігрант ви знайдете більше порад щодо адаптації до життя у Німеччині. Якщо вам доводилось писати мотиваційний лист для оренди — можливо, ваш досвід стане корисним і для інших.